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VER SUR LAUNETTE(60950) ✖

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Achat Maison VER SUR LAUNETTE(60950)

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Maison 2 pièces - 70m² - VER SUR LAUNETTE

139 990 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 375713DLER
  • Lieu :
    VER SUR LAUNETTE 60950
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

60950 Loisy / Maison / 70m2 / 139 990 euros

Belle opportunité pour cette maison de ville située dans un environnement privilégié, au calme et proche de toute commodités (commerces, écoles, voie rapide...).
En pierre et à rénover, elle permet d'aménager l'espace selon ses envies.

Mitoyenne des 2 côtés, elle comprend : une pièce de 44m2 avec cheminée au rez-de-chaussée, qui laisse libre choix à votre créativité et vos envies.
Un plateau de 30m2 à l'étage permet également un aménagement idéal de l'espace nuit.
Un petit extérieur permet de profiter de l'exposition plein Sud.

2 places de stationnement et 1 dépendance (box de 8m2 environ) complètent ce bien.

Copropriété de 7 d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Les parties communes, la viabilisation et les gouttières sont neuves.

Prix de vente : 139 990 euros

DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375713 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 3506€ TTC / an
    15/08/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 29

Procédure en cours : Non

Localisation

VER SUR LAUNETTE 60950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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