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LE PIAN MEDOC(33290) ✖

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Achat Maison LE PIAN MEDOC(33290)

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Maison 6 pièces - 169m² - LE PIAN MEDOC

840 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (800000 € hors honoraires)
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Réf. VG2517
  • Lieu :
    LE PIAN MEDOC 33290
  • Surface : 169m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison de 2001 de style provençale, composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 16m2, une cuisine séparée et équipée donnant accès sur l'agréable parc arboré, un spacieux salon-salle à manger de 50m2, une buanderie, deux chambres de 16 et 13m2, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, un dressing et double garages attenant !
A l'étage, vous disposez de deux chambres de 11 et 12m2 avec accès sur un balcon donnant vue sur le jardin verdoyant, WC séparé et une salle d'eau où vous pourrez apporter votre touche personnelle !
A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une terrasse en travertin de 200 m2 environ entièrement carrelée avec une piscine de 9 x 4.20 au sel, un pool-house comprenant douche WC et terrasse couvertre.
Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville, assainissement individuel, fibre, alarme de sécurité et portail automatisé !
A 1h d'Arcachon, 30min de Bordeaux, 45min de Libourne. Commerces, cabinet médical, écoles etc.. à proximité
N'attendez plus et laissez vous séduire par cette maison. Réservez votre visite dès a présent votre visite avec votre agence FCI IMMOBILIER.
Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33
www.agence-dordogne-immobiliere.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 169 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    26
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LE PIAN MEDOC 33290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

8 Avenue d'Aquitaine
24490 LA ROCHE CHALAIS

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