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VILLEFRANCHE D ALLIER(03430) ✖

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Maison 5 pièces - 102m²

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1573
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

PROCHE DE MONTLUÇON - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À VENDRE À VILLEFRANCHE-D'ALLIER (03430), cette maison ancienne de 5 pièces et 102 m² est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur future habitation.

Elle offre un vaste espace de vie de 40 m², une cuisine indépendante de 20 m², ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un grenier aménageable de 55 m² permet d'optimiser l'espace et de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Le grand jardin de 1 990 m² constitue un atout majeur, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.

Deux garages complètent ce bien, facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Les autoroutes A71 et A714 et la nationale N79 sont accessibles à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a également un restaurant, deux boulangeries, un commerce et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ARVERN.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (328 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien
63000 CLERMONT FERRAND

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