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FLEURY LES AUBRAIS(45400) ✖

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Maison 5 pièces - 165m² - FLEURY LES AUBRAIS

418 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24CR3952
  • Lieu :
    FLEURY LES AUBRAIS 45400
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un secteur résidentiel de Fleury les Aubrais, Maison traditionnelle de maçon entièrement rénovée sur sous sol complet. Une entrée cathédrale dessert une pièce de vie de 50 m2 avec poêle à granule ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve. Deux chambres de plain-pied avec dressing, Une salle d'eau avec douche à l'italienne toute récente, A l'étage, une vaste mezzanine de plus de 20 m2 laisse de grandes possibilités d'aménagement. Deux suites parentales avec espace dressing et salle d'eau privative. Tout l'espace de l'étage vient d'être entièrement rénové. Le Sous sol complet permet pluieurs stationnements, il dispose églement d'une cave, d'une buanderie et de deux pièces pouvant être aménagées à tout usage. Le Chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente. les huisseries sont en double vitrage Alu et les volets battants / roulants électriques.
Le terrain de quasi 700 m2 accessible par deux portails, est joliment paysagé et dispose d'une terrasse couverte plein sud. Située à 5 minutes de la gare et de la tangentielle, cette maison ou il n'y a aucun travaux à prévoir est au pied des écoles. A DECOUVRIR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

FLEURY LES AUBRAIS 45400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE CACIENNE

13 RUE DU MARECHAL LECLERC 45430 CHECY

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