Immeuble - 241m² - CAEN
400 000 €
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ExclusivitéImmeuble - 508m²
À proximité de CAEN
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Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 241m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A l'ENTREE DE CAEN EN PLEINE PROPRIETE = 3/4 LOTS : GRANDE MAISON + T2 + LOCAL / GARAGE + TERRAIN. - Immeuble de rapport idéalement situé aux portes de CAEN (14000) se composant de :
Une maison d'environ 137,38m² actuellement louée 950€/mois dans un état irréprochable à des locataires fidèles depuis 7 ans.
Un appartement T2 d'environ 40,12m² loué 590€/mois dans un état irréprochable à une jeune étudiante depuis fin 2023.
Un local de 63,92m² - actuellement libre - Idéal location à artisan du BTP ou Locaux d'activité/bureaux...)
Grand jardin au fond de la propriété.
Possibilité de division cadastrale et revente à la découpe / terrain constructible. Uniquement en vente chez Citya Jeanne d'Arc.
Renseignements complémentaires sur RDV en agence. N'hésitez pas à contacter notre agence pour cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 241 m²
- 6
Consommation énergétique
-
D (162 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
CAEN 14000
