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CAEN(14000)

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Achat Immeuble CAEN(14000)

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Immeuble - 241m² - CAEN

400 000

Exclusivité
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Réf. TIMM103708
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 241m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A l'ENTREE DE CAEN EN PLEINE PROPRIETE = 3/4 LOTS : GRANDE MAISON + APPARTEMENT + LOCAL / GARAGE + TERRAIN. - Immeuble de rapport idéalement situé aux portes de CAEN (14000) se composant de :

Une maison d'environ 137,38m² actuellement louée 950€/mois dans un état irréprochable à des locataires fidèles depuis 7 ans.

Un appartement T2 d'environ 40,12m² loué 590€/mois dans un état irréprochable à une jeune étudiante depuis fin 2023.

Un local de 63,92m² - actuellement libre - Idéal location à artisan du BTP ou Locaux d'activité/bureaux...)

Grand jardin au fond de la propriété.

Possibilité de division cadastrale et revente à la découpe / terrain constructible. Uniquement en vente chez Citya Jeanne d'Arc.

Renseignements complémentaires sur RDV en agence. N'hésitez pas à contacter notre agence pour cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 241 m²
  • 6

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

CAEN 14000

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