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Achat Appartement CHAMALIERES(63400)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m²
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - CHAMALIERES
À proximité de CHAMALIERES
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Notre agence Murat Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement de 180 m², situé dans un cadre verdoyant à Chamalières. Niché au sein d'une copropriété de grand standing avec piscine et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, un majestueux couloir vous guide jusqu'au joyau de cet appartement : un salon-séjour exceptionnel de 46 m², avec un sol en marbre, ouvrant sur l'une des terrasses.
Vous y découvrirez une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand.
Attenante à cette pièce, une cuisine dinatoire de 15 m² donne également sur un balcon, parfait pour savourer vos petits déjeuners en écoutant le chant des oiseaux.
L'appartement dispose de trois grandes chambres avec de beaux parquets massifs, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un vaste bureau répondant à vos besoins professionnels. Chaque pièce est dotée de magnifiques parquets en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
Un dressing et des toilettes séparées complètent ce spacieux appartement.
Pour votre confort, ce bien inclut deux grands garages avec portes électriques, ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien d'exception, situé dans un environnement prestigieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 04.28.70.66.30 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique.
Notre avis : Une lumière incroyable, de beaux espaces ouverts sur divers balcons et terrasses, un environnement calme et sécurisé. Avec ses 2 garages et 2 caves, cet appartement ne manque de rien, si ce n'est d'une nouvelle décoration à votre goût.
Nombres de lots de copropriété 81 donc 25 d'habitations.
Charges de copropriété : 366Euro/mois comprenant l'eau froide et eau chaude, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 180 m²
Composition
- 5
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 81
Quote part charges courantes : 4400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
