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Achat Maison REIMS(51100)

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Maison 3 pièces - 55m² - REIMS

219 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2047
  • Lieu :
    REIMS 51100
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Vous étiez à la recherche d'un appartement sur le secteur ? Je vous propose aujourd'hui de devenir propriétaire d'une maison sans charge de copropriété !

Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 55 m² (65 m² au sol), située dans un quartier recherché à deux pas de l'Église Saint-André. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse sauront vous séduire dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de douche moderne avec WC. Le dernier étage révèle une seconde chambre nichée sous les combles, créant un véritable cocon de tranquillité.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec son chauffage individuel électrique, elle offre une gestion simple et autonome.

Une cave vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.

Grâce à son emplacement attractif et ses caractéristiques, elle se prête parfaitement à la location courte durée type Airbnb. Sur demande, nous pouvons fournir un dossier complet avec une simulation de rentabilité pour vous accompagner dans votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité unique, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif performant. Contactez-moi pour une visite !

LAURE LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979217932 - REIMS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 55 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (289 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    289
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 289 € TTC / an et 289 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

REIMS 51100

Agence immobilière

L'ATELIER IMMO

6, boulevard de la Paix
51100 REIMS

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