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LA CIOTAT(13600) ✖

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Achat Maison LA CIOTAT(13600)

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Maison 4 pièces - 92m² - LA CIOTAT

527 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85141433
  • Lieu :
    LA CIOTAT 13600
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER :
Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités et quelques minutes à pied seulement des plages de La Ciotat, dans un lotissement fermé, sécurisé et très bien entretenu, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison T4 de 93m2 environ, offrant notamment une belle pièce de vie traversante, climatisée et avec cheminée, une cuisine aménagée et 3 chambres à l'étage.
Vous apprécierez à coup sûr ses volumes, son agencement très fonctionnel ou encore son jardin aménagé en différents espaces, du potager à la parfaite terrasse ombragée sous le bougainvillier.
Extrêmement bien entretenue et avec de belles prestations, elle dispose aussi d'un potentiel d'amélioration, avec notamment la possibilité de la création d'une suite de plain pied.
Cerise sur le gâteau, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et est cédée avec un contrat producteur très avantageux (0,60 € le kwH), se terminant en 2030.
A découvrir sans plus attendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 31

Quote part charges courantes : 10000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA CIOTAT 13600

Agence immobilière

COMBAREL IMMOBILIER

19 QUAI GANTEAUME
13600 LA CIOTAT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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