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CASTELNAU LE LEZ(34170) ✖

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Achat Appartement CASTELNAU LE LEZ(34170)

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Appartement 3 pièces - 56m² - CASTELNAU LE LEZ

220 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP529269
  • Lieu :
    CASTELNAU LE LEZ 34170
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement de standing T3 situé en plein cœur du Centre-ville de Castelnau-le-Lez. - Centre ville - A VENDRE - Charmant appartement de standing T3 situé au cœur du centre-ville de Castelnau-le-Lez. Construit en 2012, cet appartement rustique offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

D'une superficie de 56 m², ce bien comprend une cuisine américaine aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de bain, une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les radiateurs à gaz assurent un chauffage collectif efficace, garantissant votre confort en toute saison.

Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.

L'appartement se trouve dans un immeuble de deux étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou pour y habiter, cet appartement de standing saura vous séduire par son charme rustique et son emplacement recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement de standing T3 au cœur du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 et 667 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 493 € TTC / an et 667 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 71

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CASTELNAU LE LEZ 34170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COGESIM - CITYA GRAND M

12, rue Foch
34000 MONTPELLIER

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