Maison 8 pièces - 250m² - CHAMPAGNAC
262 150 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
LES ANNONCES
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Lieu :
CHAMPAGNAC 15350
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
bien d'exception!!! - Magnifique Maison bourgeoise avec deux dépendances l'une aménagée en cuisine d'été et l'autre pouvant être aménagé en appartement, une Belle piscine ovale
présence d'un magnifique parc arboré
la maison comprend :
au Rez-de-chaussée
. Cuisine avec cantou et Salle à manger 37 m²
. Salon 17.7 m²
. Salle de bain 6.5m²
. wc
Premier étage :
4 chambres dont une avec salle d'eau d'environ 13m²
Deuxième étage
Grande chambre sous les toits refaite en suite parentale avec salle de bain, wc separé
Présence d'une clim réversible
Ce bien a beaucoup de cachet. Elle bénéficie d'une belle vue et d'un jardin sans vis-à-vis dans un petit hameau calme.
Cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir et d'isolation.
Pour plus de renseignements, contacter Julie Soulet au 06.69.10.47.32. Le prix du bien net vendeur est de 245 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 150,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Julie SOULET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://ics.fr/logiciel-transaction . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 et 6 100 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
G (467 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4671515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4470 € TTC / an et 6100 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CHAMPAGNAC 15350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
