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<![CDATA[<p>Situé dans un village pittoresque du sud de la France à seulement 20 minutes de Pézenas, cet ancien presbytère du 17èmè siècle a été soigneusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Niché au coeur d'un parc clos et arborré, cette demeure de caractère offre environ 190 m2 de surface habitable.</p>
<p><strong>Caractéristique principales :</strong></p>
<ul>
<li>4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative</li>
<li>Elements anciens préservés : carreaux de ciment peint, parquet , cheminée de style</li>
<li>Cuisine moderne entièrement équipée</li>
<li>Salle à manger spacieuse et lumineuse</li>
<li>salon confortable avec cheminée d'époque</li>
<li>Suite parentale avec dressing en annexe pour un confort absolu</li>
<li>Bibliothèque et bureau </li>
<li>Pour profiter de chaque saison une véranda climatisée de 27m2 avec vue sur le jardin </li>
<li>Chauffage central</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Sous les voûtes anciennes : buanderie et atelier de peintre, une atmosphère unique </li>
</ul>
<p><strong>Extérieur :</strong></p>
<ul>
<li>Jardin fleuri bien entretenu avec plusieurs espaces de détente</li>
<li>Piscine chauffée aux dimensions généreuses (9mX4m)</li>
<li>Potager </li>
<li>2 accés indépendants avec zone de stationnement, cours gravillonées et mur de pierre</li>
<li>Ascenceur pour accéder à la piscine en contre bas</li>
<li>Vue imprenable sur un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'unesco</li>
</ul>
<p>Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité. </p>
<p>Une opportunité rare à ne pas manquer !
</p>
<p>Contactez nous pour une visite guidée et découvrez le charme intemporel de cette demeure exeptionnelle.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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