Maison 4 pièces - 145m² - SOURDEVAL
181 000 €
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Lieu :
SOURDEVAL 50150
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
RARE...Au calme, à la campagne, à 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et du Lac de la Dathée avec sa base nautique, d'un Golf 18 trous, à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL...
MAISON de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en fibro ciment, 145 m² Habitables, lumineuse, 3 grandes chambres, deux dépendances (51-58 m2) avec apprenti de 48 m2, garage de 23 m2, le tout sur un terrain d'environ 2.6 hectares, comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux entrées, un agréable séjour/salon 43 m ² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec cheminée et poêle à bois, wc.
- à l'étage : trois grandes chambres (20-20-15 m2) dont une avec avec salle d'eau/dressing/wc privatifs + accès jardin, mezzanine de 7 m2, salle de bains de 4 m².
Chauffage Électrique +poêle à granulés +poêle à bois, huisseries bois double vitrage.
L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m²/an.
Taxe Foncière de 1 319 euros.
181 000 Euro avec nos honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SOURDEVAL 50150
