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SOURDEVAL(50150) ✖

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Achat Maison SOURDEVAL(50150)

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Maison 4 pièces - 145m² - SOURDEVAL

181 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 12913MG
  • Lieu :
    SOURDEVAL 50150
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

RARE...Au calme, à la campagne, à 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et du Lac de la Dathée avec sa base nautique, d'un Golf 18 trous, à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL...

MAISON de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en fibro ciment, 145 m² Habitables, lumineuse, 3 grandes chambres, deux dépendances (51-58 m2) avec apprenti de 48 m2, garage de 23 m2, le tout sur un terrain d'environ 2.6 hectares, comprenant :

- au rez-de-chaussée : deux entrées, un agréable séjour/salon 43 m ² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec cheminée et poêle à bois, wc.

- à l'étage : trois grandes chambres (20-20-15 m2) dont une avec avec salle d'eau/dressing/wc privatifs + accès jardin, mezzanine de 7 m2, salle de bains de 4 m².

Chauffage Électrique +poêle à granulés +poêle à bois, huisseries bois double vitrage.

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m²/an.

Taxe Foncière de 1 319 euros.

181 000 Euro avec nos honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

SOURDEVAL 50150

Agence immobilière

CABINET FOLLIOT

8 place du 6 juin
14500 VIRE NORMANDIE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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