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Achat Maison GUERANDE(44350)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 88m² - GUERANDE
Visite virtuelle
À proximité de GUERANDE
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Lieu :
GUERANDE 44350
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2012, idéalement située sur les hauteurs de Guérande.
Nichée au calme, cette demeure de 150 m² offre un cadre de vie paisible et confortable.
Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine moderne, aménagée et équipée. - un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. - une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. - une buanderie pratique pour votre quotidien.
A l'étage : Une belle mezzanine offrant un espace polyvalent. - trois chambres supplémentaires et un bureau, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles, une salle de bain et des WC indépendants.
Extérieur : Un jardin clos de 700 m², parfaitement entretenu, offrant un espace de jeu pour les enfants et un coin de verdure pour vos moments de détente. - Une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Mode de chauffage en aérothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur vos factures.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cassilia HARTZ.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414407 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GUERANDE 44350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
