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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 61m²

214 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (202606 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-NAC-68300
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


ILE DE NANTES
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT
Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové en 2018, idéalement situé au coeur de l'Île de Nantes.
Niché au sein d'une copropriété paisible, dotée d'espaces verts soignés et d'un service de gardiennage, cet appartement au troisième étage allie confort, modernité et praticité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall doté d'un grand placard de rangement, parfait pour optimiser l'espace.
La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
La cuisine, séparée, est aménagée et équipée avec goût, permettant de concocter de délicieux repas en toute tranquillité.
L'appartement comprend également deux chambres, offrant chacune un espace calme et reposant.
La salle d'eau moderne est fonctionnelle et les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien.
Ce bien est complété par plusieurs atouts non négligeables : un emplacement de stationnement privé, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, et un local à vélos sécurisé, pratique pour vos déplacements en ville.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces et les commodités.
Les transports en commun, notamment le Busway et la ligne C5, sont accessibles au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur l'Île de Nantes, alliant confort, modernité et une situation géographique idéale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
GARANTIE REVENTE OFFERTE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 329

Quote part charges courantes : 2347 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Nantes Centre Square Habitat

30 RUE JEAN JAURES
44000 NANTES

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