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L ILE D OLONNE(85340)

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Achat Maison L ILE D OLONNE(85340)

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Maison 4 pièces - 78m²

250 035

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (237000 € hors honoraires)
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Réf. AV-SAB-JR-66735
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Située à l'Île d'Olonne, cette charmante maison est l'endroit parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Les sentiers de randonnée à proximité offrent de belles balades en perspective, tandis que le centre bourg du village propose toutes les commodités nécessaires. De plus, la plage n'est qu'à 2 km!
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les deux chambres offrent confort et intimité, et le grand sous-sol en rez-de-jardin offrent un garage, chaufferie et cave. De plus il y a 2 pièces aménageables!
Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis! Prévoyez simplement quelques travaux pour la remettre à votre goût.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (382 kWh/m² an)
    G (106 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    382
    106
    106
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

11 RUE DOCTEUR HEYRIES 77230 MONTGE EN GOELE

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