Maison 7 pièces - 164m²
577 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ST AUBIN DE MEDOC
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous présente, en exclusivité, cette belle maison de caractère, de style Landais, entièrement rénovée située à proximité immédiate du centre de Saint Aubin de Médoc.
Tous les commerces et les transports sont accessibles à moins de 400 mètres à pied.
Elle développe une surface habitable de 164 m2, avec au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double salon-séjour très lumineux, une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure, une chambre parentale avec un large dressing, une salle d'eau, un toilette.
Une chambre ou bureau complète le niveau.
Cette maison propose également un garage et une buanderie attenante.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres, avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un toilette.
Les combles sont aménagés et proposent de larges rangements additionnels.
L'espace extérieur est très agréable avec son jardin paysagé, une partie terrasse sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 1.050 m2.
A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison est à découvrir sans tarder.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 598.500 Euros.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 28.500 Euros TTC
Prix net vendeur 570.000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
