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SEMPY(62170)

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Maison 5 pièces - 124m² - SEMPY

241 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (230005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AP226
  • Lieu :
    SEMPY 62170
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette charmante fermette avec dépendances, située au calme à 15 minutes de Montreuil.
Longère du 19e avec extension réalisée en 1987, très bien classée en performance énergétique ('C') et de plus habitable de plain-pied.
Elle se compose au RDC: D'un salon/séjour de 29 m2 avec poêle à bois - Une cuisine meublée, semi-équipée de 21 m2 - Une grande chambre de 19 m2 - Une salle de bains de 8.70 m2 (à moderniser) - Un WC - Un cellier/chaufferie.
A l'étage: Un grand palier de 15 m2 sur plancher - 2x chambres (9.80 et 10.20 m2) - Un cabinet de toilette avec WC - Des combles aménageables (40 m2 au sol).

Menuiseries en PVC (en bois pour la chambre du rdc ainsi qu'au 1er), volets roulants motorisés et battants. Type de chauffage: Pompe à chaleur Air/eau + poêle à bois - Cumulus électrique pour la production d'eau chaude.

Jardin verdoyant, arboré et entretenu idéalement exposé Sud/Ouest - Portail motorisé - 2x garages - Dépendance/grange de 180 m2 environ + petites étables - Le tout cadastré sur 1184 m2.

A visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SEMPY 62170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
62170 MONTREUIL

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