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Achat Maison ST FARGEAU PONTHIERRY(77310)
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Maison 7 pièces - 130m² - ST FARGEAU PONTHIERRY
À proximité de ST FARGEAU PONTHIERRY
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Lieu :
ST FARGEAU PONTHIERRY 77310
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Au coeur du charmant centre-ville de St Fargeau, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre d'environ 135m², nichée sur un terrain arboré de 700m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à un vaste séjour-salle à manger de 42m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin d'hiver, une chambre spacieuse de 15m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC
Un sous-sol de 57m², une vaste terrasse, et une piscine (5,50m x 11,50m) avec pool house viennent parfaire ce bien.
Les plus de ce bien : Chambre au rez de chaussée, fenêtres double vitrage thermique et phonique pour un confort absolu, arrosage et portail automatiques, stationnement aisé pour plusieurs véhicules, et surtout, aucun travaux à prévoir.
Vous serez conquis par le charme authentique de cette demeure alliant caractère et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du RER et des commerces.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 487 ?. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1280.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Charles-Pierre DEGRAEVE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889538914
RCP Allianz
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
E (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info16538 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1280€ TTC / an
01/01/2015
Localisation
ST FARGEAU PONTHIERRY 77310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
