Maison 7 pièces - 160m² - LEDERGUES
160 000 €
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Lieu :
LEDERGUES 12170
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité Bages Immobilier. Lédergues est un village situé à 30 mn d'Albi, 40 mn de Rodez et à 10 mn de Réquista. Ce village possède des commerces de proximité comme une boulangerie, un médecin, une pharmacie et une école. A Réquista, vous trouverez deux superrettes, deux collèges, un cinéma et différents commerces.
Cette maison bourgeoise, de 160 m2 habitable environ sur 1400 m2 de terrain, est située à proximité immédiate de centre du village. Elle est composée au rez de jardin, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'un grand salon avec insert, d'un bureau, d'une buanderie et de la chaufferie. A l'étage, elle vous propose cinq chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce à aménager. Au dernier niveau, un comble aménageable.
Cette maison est chauffée par une chaudière fioul couplée avec un insert bois, les huisserie sont en double vitrage et sur-vitrage avec des volets électrique et bois. La toiture est en ardoise vérifiée régulièrement.
Venez découvrir cette maison pleine de charme !!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
F (408 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4088989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 7680 € TTC / an et 10450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LEDERGUES 12170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
