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NEOULES(83136) ✖

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Maison 6 pièces - 168m² - NEOULES

649 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2449
  • Lieu :
    NEOULES 83136
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité - Néoules - Villa de type 4 - sur 2780 m2
Edifiée en 1996, cette villa de 168 m2 se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée, un espace de vie composé d'un séjour, un coin feu, une cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, un cellier, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bains avec wc.
Le jardin est plat, cloturé et arboré de 2780 m2. Un puits couvert. Un jaccuzzi et son gazebos.
Ses prestations : Double vitrage en aluminium et bois, volets en bois et roulants électriques, un poêle à bois, portail automatique, visiophone, panneaux photovoltaïques, Tout à l'égoût, eau de ville. Taxes foncières 2023 de 1949,00 EUR.
Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 09 Août 2024 - valable Jusqu'au 08 Août 2034. Consommation énergetique 168 - C , Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1927,00 EUR et 2608,00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).
Mandat 2449 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1927 € TTC / an et 2608 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NEOULES 83136

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Agence immobilière

LES SELECTIONS DE MARIE

35 RUE NATIONALE 83143 LE VAL

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