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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE T1 BOLLÉE- ENTIEREMENT RÉNOVÉ - AVEC PARKING - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à saisir dans le centre-ville du Mans ! Nous vous proposons un appartement classique de type T1, situé dans un secteur recherché. Ce bien, d'une surface habitable de 36 m², comprend une entrée avec placard, un salon de 19.01 m² avec double balcon, une cuisine séparée et une salle de bains.
Construit en 1992, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile. L'orientation sud de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable atout dans ce quartier dynamique. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et universités, facilitant la vie quotidienne des locataires.
Actuellement libre de toute location. Appartement rénové.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 738,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 738 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
