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Appartement 1 pièce - 21m² - LE MANS
61 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 21m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE Studio (21 m²) à Le Mans, avec vue dégagée et à proximité des écoles et commerces. - A VENDRE : APPARTEMENT CLASSIQUE T1 LE MANS
Idéalement situé dans le centre-ville du Mans, cet appartement classique T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Doté d'une surface habitable de 21 m², il se compose d'un salon de 13.64 m², d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une vue dégagée offrant une luminosité naturelle.
Construit en 1990, ce bien immobilier est situé au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue panoramique sur la ville. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Intermarché, Lidl et Carrefour City, des écoles primaires et maternelles comme l'École Gazonfier et l'École Danielle Casanova, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien est disponible à la vente sans mobilier. Le loyer mensuel potentiel pour ce type de bien dans ce quartier recherché est attractif pour les investisseurs. Les charges sont à la charge du locataire.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier au Mans. Prix de vente attractif, idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02.43.210.200. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 21 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 485 € TTC / an et 657 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 200
Quote part charges courantes : 1250 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
