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Achat Appartement VICHY(03200)

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Appartement 4 pièces - 122m² - VICHY

448 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (434993 € hors honoraires)
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Réf. 205
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Visite vidéo disponible sur demande

À proximité immédiate du Lac d'Allier, face à la rotonde, appartement en parfait état, 122 m2 habitables avec balcon / terrasse, 1er étage :

- Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour (env. 55 m2), 3 chambres côté jardin, wc séparé, salle de douches avec toilettes et rangement

- Volets roulants motorisés
- Garage privatif
- Cave
- Chauffage individuel électrique
- DPE : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1950 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

- La copropriété :
- Résidence de standing, hall d'entrée sécurisé
- lots principaux : 31
- Ascenseurs
- Syndic : pas de procédure en cours

- Provisions sur charges mensuelles : 231,00 EUR (appartement + cave) soit 2772 EUR par an et 18,00 EUR par mois pour le garage

- Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georidques-gouv.fr

- Prix de vente : 448000 EUR
(honoraires de négociation inclus pour 13000 euros charge acquéreur - 3% TTC - net : 435000 euros)

- À découvrir !

BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

VICHY 03200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B.C.J IMMOBILIER

9 BD GENERAL DE GAULLE
03300 CUSSET

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