Maison 4 pièces - 98m² - TUFFALUN
213 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (200000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de AMBILLOU CHATEAU
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Lieu :
TUFFALUN 49700
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
BELLE OPPORTUNITE à vendre à TUFFALUN, dans la charmante commune de LOUERRE située à 30min d'Angers et 15minutes de Brissac.
Maison entièrement de plain pied de plus de 98m² habitables.
Cette construction de 2007 se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Vous profiterez d'un extérieur agréable et entretenu, clos avec terrasse, ainsi qu'un garage pour plus de confort.
Située dans une impasse calme de la commune où il fait bon vivre.
Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique avec poêle à granulés, belle performance énergétique...N'ATTENDEZ PAS POUR VISITER !
REF : 33934
DPE : C
*honoraires à charge acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
TUFFALUN 49700
