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ST GERMAIN DU BOIS(71330) ✖

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Achat Maison ST GERMAIN DU BOIS(71330)

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Maison 5 pièces - 177m²

169 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 16144FF
  • Surface : 177m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


En Exclusivité sur la commune de 71330 SAINT GERMAIN DU BOIS, au centre du village, proche de toutes commodités, écoles et commerces, à 17 min de LOUHANS 71500, à 30 min de Chalon Sur Saône 71100 et Lons le Saunier 39000 , à 2h de Annecy 7400 et Lyon 69000.

Grande maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée, une entrée donnant sur un couloir qui dessert, une cuisine indépendante, un coin évier, une pièce faisant office de chaufferie, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec Wc, un petit hall donnant accès au 1er étage où se trouve 2 chambres, une pièce à rénover.
Un appartement à rénover dont l'accès se fait par un escalier à l'extérieur de la maison.
Au deuxième étage, se trouve un grenier.

A l'extérieur se trouve une cuisine d'été, et de nombreuses dépendances, deux granges, une cave, remises, petit local, garage pour petit fourgon, 2 appentis.

Les menuiseries sont en double vitrage,
Le chauffage central est au fioul,
L'assainissement est un tout à l'égout.

Prix de vente 169 000 Euro HAI charge vendeur.

Investisseur primo accedant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter François FENOGLI -E.I- au 06.30.36.66.35.
RSAC N° 478 887 065 Chalon sur Saône.


François FENOGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 887 045 - LONS le SAUNIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 177 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3560 € TTC / an et 4880 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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