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CHAMPTOCEAUX(49270) ✖

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Achat Local industriel CHAMPTOCEAUX(49270)

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Local industriel - 2 700m² - LIRE

850 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 49_0775
  • Lieu :
    LIRE 49530
  • Surface : 2 700m²
Exclusivité

Description du bien

Atlantique Expansion vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt situé stratégiquement sur un AXE DE CIRCULATION reliant ANCENIS, CHOLET et ANGERS.

Cet ensemble se compose de deux bâtiments en parpaing dédiés anciennement au commerce du vin, offrant une surface totale d'environ 2700 m². Grâce à son accès facile pour les poids lourds et sa proximité immédiate avec un axe de circulation, ce site vous offre une opportunité pour développer votre activité.

Les installations électriques récentes, avec une capacité de 42 KVA, garantissent une alimentation électrique fiable et adaptée à vos besoins. De plus, le site assure être aux normes EP et EU, autrement dit, les eaux pluviales sont séparées des eaux usagées.

Le premier bâtiment dispose de 20 cuves, offrant divers espaces de stockage dont une zone de stockage extérieure.

Le second bâtiment comprend une partie bureaux, deux quais de chargement datant des années 2000 avec une rampe, ainsi qu'une partie caveau. Il est également équipé de 25 cuves aériennes et souterraines en résine, béton et verre.

Cet ensemble présente divers atouts, avec des espaces modulables et une configuration adaptable à divers types d'activités commerciales.

Pour de plus amples informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com. Nous vous invitons également à planifier une visite sur place pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 2700 m²
  • 2700 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

ATLANTIQUE EXPANSION

1, avenue des Améthystes 44300 NANTES
PA Aubinière
44300 NANTES

Infos sur l’agence

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