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Achat Appartement FALAISE(14700)
3 résultats
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 75m² - FALAISE
À proximité de FALAISE
-
Lieu :
FALAISE 14700
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Vente Appartement 60m² Falaise (14700).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Appartement T4 de 60m² au sol, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949.
Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc).
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots à titre d'habitation.
Charges copropriété : 1200 euros.
Taxe foncière : 800 euros.
Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb).
DPE : Classe F -GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Je vous propose cette propriété au prix de 96 500 euros HAI dont 7,22% d'honoraires à charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
F (397 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3977575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 29
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FALAISE 14700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
