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VILLEFRANCHE SUR CHER(41200) ✖

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Maison 11 pièces - 630m²

431 578 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 745
  • Surface : 630m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Ensemble Immobilier avec Prestations Haut de Gamme
Idéal professions libérale ou entrepreneurs.

Nous avons la joie de vous présenter cet ensemble immobilier d'exception à Villefranche sur Cher, idéalement situé dans un cadre champêtre et serein. S'étendant sur une superficie généreuse de 3396m². Cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations généreuse et haut de gamme (piscine couverte, jacuzzi, sauna, alarme, climatisation réversible, terrain de pétanque, dépendances, maison annexe) et le charme de son jardin arboré et fleuri, offrant un confort de vie rare en cour de village.

La maison principale, prête a accueillir une grande famille, bénéficie d'un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée majestueuse, invitant à des moments de convivialité et de détente. La cuisine, aménagée et équipée avec de nobles matériaux , répondra aux attentes des gourmets les plus exigeants. La demeure comprend également trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale offrant un espace de nuit confortable et un espace salle de bain en toute intimité. Un bureau, un bar, un accès direct au double garage attenant à la maison vient compléter ce cadre d'une grande praticité professionnelle ou moments plaisir. Le chauffage par chaudière au gaz et climatisation réversible, menuiseries en double vitrage pvc. Un second double garage avec mezzanine assurent des espaces de rangement fonctionnels et pratiques, idéal à un entrepreneur, artisan, ou à l'accueil d'une profession libérale.

Cette propriété exceptionnelle inclut également une maison secondaire, idéale pour accueillir des invités, un gardien ou l'exercice d'une activité professionnel en toute indépendance du logement principal. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et de trois chambres, garantissant un espace de vie ou de travail.
Un complexe dédié aux loisirs et à la détente vous attend, comprenant une piscine resplendissante, un bar convivial, un jacuzzi relaxant, une douche et un sauna. Ce lieu de bien-être est conçu pour offrir des moments de plaisir et de détente inégalés.
Pour parfaire cet ensemble, un chenil et un pigeonnier, témoignant du soin apporté à chaque détail de cette petite propriété.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 3396m², offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la tranquillité et à l'évasion.

Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier aux prestations remarquables et à l'élégance indéniable.
Nous vous invitons à découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de très confortable.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez votre agence immobilière KW INFINITY, nous restons à votre entière disposition
Alban Metié
0788745379
Keller Williams Infinity
alban.metie@kwfrance.com
2 allée grand coquille
45800 Saint-Jean de Braye

Cette annonce vous est proposée par Alban Metié EI KW INFINITY, consultant, négociateur immobilier belle demeures, luxe, bien atypique. immatriculé au RCS de Blois sous le numéro 48022678.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 630 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

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