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SALLES(81640)

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Maison 4 pièces - 168m² - SALLES

300 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. RBZL-4LY-ZZ6
  • Lieu :
    SALLES 81640
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison en pierre de 168 m², construite en 1865, avec 2 étages, un grand terrain et une piscine dans le charmant village de Salles. À seulement 12 minutes de Cordes-sur-Ciel et à 25 minutes du centre d'Albi, cette maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un foyer fermé.

MAISON
Au rez-de-chaussé
- Une entrée
- Une cuisine
- Un grand salon
- Un local technique
Au premier étage
- Un couloir
- Une suite parentale avec une salle de douche
- 2 chambres
- Une salle de bain
Au deuxième étage
- Des combles aménagés pouvant servir de bureau, salle de jeux ou une quatrième chambre
- Des combles aménageables

DEPENDANCES
Une grange attenante offre un large espace de stockage sur deux niveaux et un garage vient compléter cet espace pour le grand outillage tel qu'une tondeuse autoportée ou un petit tracteur

TERRAIN
Son grand terrain de 4 865 m² est divisé en cinq parties :
- une piscine de 5*10
- une terrasse ombragée avec une extension au soleil
- un arrière-jardin
- un potager
- un terrain arboré

Ne laissez pas cette merveille vous passer sous les yeux. Contactez-nous, soit par téléphone, soit par mail
Référence agence : 4474

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3275 € TTC / an et 4431 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SALLES 81640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

72 Place de la Libération 81600 GAILLAC

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