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ST AUBIN DU CORMIER(35140) ✖

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Achat Maison ST AUBIN DU CORMIER(35140)

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À proximité de ST AUBIN DU CORMIER

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Maison 5 pièces - 118m²

324 141 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (309000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5003CF
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


SOUS COMPROMIS SIGNE !! EN EXCLUSIVITÉ! RARE à LA VENTE ! Le cabinet ROLLAND , GIROT SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, vous propose cette maison contemporaine neuve indépendante de 2022 d'une surface de 120m² sur un terrain de 300 m². Elle est idéalement située à proximité des commodités, des services et commerces et de l'échangeur A84 pour un accès rapide à Rennes/Fougères.

Vous serez séduits au rez-de-chaussée par sa pièce de très vie lumineuse et ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 53 m² , un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau, wc, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage vous découvrirez un palier donnant accès à trois autres chambres dont 2 avec dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasque et WC indépendant. Venez profiter de son jardin avec sa terrasse et pergola exposée Sud . Un garage attenant à la maison permettra du stockage supplémentaire et prise de recharge véhicule électrique . Faible consommation énergétique grâce à sa Pompe à chaleur- RT 2020.

Vidéo promotionnelle disponible sur notre compte Instagram !

A VISITER SANS TARDER ! Cabinet ROLLAND , GIROT SAINT-AUBIN-DU-CORMIER 02.99.39.01.01
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (38 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    38
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES
35340 LIFFRE

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