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ST AUBIN DU CORMIER(35140) ✖

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Achat Maison ST AUBIN DU CORMIER(35140)

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Maison 6 pièces - 145m² - ST AUBIN DU CORMIER

266 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. 14124
  • Lieu :
    ST AUBIN DU CORMIER 35140
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


REF 14124- 266 250Euro FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER !

Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Saint Jean Sur Couesnon, à 5 minutes de Saint Aubin Du Cormier et à proximité immédiate des commodités et des commerces.

Située dans le bourg de Saint Jean Sur Couesnon, cette maison sera vous séduire par ses superficies et son jardin sans vis-à-vis!

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (Four, Micro-ondes, Plaques Gaz et Hotte), un séjour avec poêle à bois de 40m² très lumineux.
Ensuite, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21m² composée d'une salle de bains avec WC.

Au Sous-sol, un grand garage de 35m² et une cave en terre de 17m².
Enfin, attenant à ce sous-sol, un studio indépendant avec un séjour de 31.14m² avec une cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

Le plus: cette maison dispose d'un jardin clôturé et arboré.
Chauffage Fuel.

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(179 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D ( 40 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1580Euro à 2190Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 266 250Euro FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 250 000 Euro)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (179 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST AUBIN DU CORMIER 35140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

6 PLACE DE LA MAIRIE
35490 SENS DE BRETAGNE

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