Maison 4 pièces - 101m²
498 000 €
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À proximité de NICE
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité, Nice Saint Pancrace, route de la Sirole, nous vous proposons cette maison 4 pièces de 101m² au sol avec vue dégagée sur les collines, au calme et sans vis-à-vis.
Fort potentiel d'agrandissement!
Construite de plain-pied et accessible par quelques escaliers extérieurs, cette maison en contrebas de la route et discrètement jumelée par la buanderie, se compose : d'un salon/salle à manger avec mezzanine donnant sur une grande terrasse de 38m² , d'une cuisine individuelle pouvant être ouverte sur le salon, de 3 chambres, une salle de bain+douche, 2 toilettes individuels et 1 buanderie.
Au niveau -1, un grand vide sanitaire de 55m² avec grande hauteur permet aujourd'hui beaucoup de rangement.
2 caves et un bassin fermé aménagé complètent le bien.
Cette maison de construstion traditionnelle necessite quelque raffraichissements ou travaux de finitions.
Ces prestations permettent d'envisager un très beau potentiel de développement.
Concernant son style, des projections de décoration AVANT/APRES vous sont proposées.
La maison permet de stationner 2 véhicules
Terrain piscinable de 1700m²
Chauffage au bois : insert avec conduits pour envoyer la chaleur dans les pièces + chauffages électriques d'appoint.
Piscine acier hors sol installée depuis de nombreuses annés.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Karine au 0777935503
KARINE TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531750362 - NICE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
