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AMOU(40330) ✖

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Achat Maison AMOU(40330)

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Maison 4 pièces - 175m²

292 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ANC665
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité !! À vendre : Propriété de caractère de 175m² avec potentiel de rénovation, située dans un environnement calme et idyllique. La maison principale, partiellement rénovée, comprend un salon/séjour spacieux de 37m², une cuisine indépendante, et trois chambres confortables. Les 150m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.
Deux dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : la première de 170m² et la seconde de 185m². Ces espaces généreux sont idéals pour divers projets tels que la création d'une maison d'hôtes, de gîtes, ou encore pour un projet équestre. Le terrain de 1,5 hectare offre amplement d'espace pour réaliser vos rêves et profiter de la tranquillité de la campagne.
Cette propriété est idéalement située, à proximité de l'océan et des majestueuses Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez passionné par la nature, à la recherche d'un lieu paisible pour vivre, ou souhaitiez développer une activité touristique, cette propriété offre un potentiel incroyable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720Euro et 3720Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

40, rue Gambetta
40700 HAGETMAU

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