Appartement 3 pièces - 62m² - LA BALME DE SILLINGY
295 000 €
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LA BALME DE SILLINGY
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3 pièce(s)
-
Lieu :
LA BALME DE SILLINGY 74330
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur de La Balme de Sillingy, venez découvrir cet Appartement T3 de 62.86m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2009.
Il comprend : Une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave main, un séjour cuisine ouvert sur la grande terrasse de + de 30m² et 2 chambres qui dispose chacune d'un placard.
L'appartement est agréable et lumineux grâce à sa triple exposition et le fait qu'il soit au dernier étage.
En Annexe, vous disposerez d'une place de parking privative (Box) en sous-sol (pouvant être fermé pour en faire un garage) et d'une cave de 3.68m².
Pour les personnes recherchant la proximité des commerce, sa situation est idéa.
L'Appartement nécessite quelques rafraichissements mais peu convenir pour un investissement locatif, un colocation ou tou simplement sa résidence principale.
A 45 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, La Balme de Sillingy est l'emplacement idéal pour vivre dans un cadre harmonieux, proches de tous les commerces et autres commodités.
295 000 € Honoraires charges vendeur (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)
Classe énergie : D - Classe Climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (167 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1735 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LA BALME DE SILLINGY 74330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
