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Achat Maison BERTRICHAMPS(54120)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 121m²
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À proximité de BERTRICHAMPS
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A BERTRICHAMPS, agréable village sur l’axe SAINT DIE DES VOSGES-LUNEVILLE (20mn), et à seulement 40mn de NANCY ou EPINAL et 45 mn de GERARDMER, je vous propose cette maison de village mitoyenne d’un côté.
Cette maison très lumineuse de 120m2 habitables environ comprend :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée, grand salon-séjour très lumineux avec cheminée foyer fermé, trois chambres (11, 11 et 13m2), salle d’eau avec WC,
- A l’étage : une chambre de 14m2 avec son WC et son lavabo (possibilité d’ajout d’une douche), un bureau (ou petite chambre), grenier aménageable.
Sous-sol complet avec grand garage, cave, cuisine d’été, chaufferie-atelier, salle d’eau avec douche et WC.
Chauffage par chaudière fuel et cheminée, double vitrage PVC, couverture changée il y a une dizaine d’année avec tuiles terre cuite.
Maison reliée au tout à l’égout.
Travaux d’isolation et changement de la chaudière à prévoir pour faire des économies d’énergie.
Le tout posé sur un terrain de 540 m2 entièrement clôturé avec un bel appentis ou vous pourrez profiter de vos soirées entre amis ou y installer un jacuzzi à l’abri des regards.
Et si vous le souhaitez, vous pourrez y ajouter, sans supplément de prix, un petit verger de 190m2 à seulement quelques pas de la maison.
Maison habitable de suite, très agréable. A visiter absolument pour une belle surprise !
D'après le DPE réalisé le 20 octobre 2023 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 2.580 et 3.580 euros.
Logement à consommation excessive.
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de 109.700 euros comprend les honoraires de négociation de 4,5%
Prix hors honoraires : 105.000 euros
Honoraires : 4.700 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (349 kWh/m² an)
F (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3496666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
