LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ST BRANCHS(37320)
3 résultats
-
Lieu :
ST BRANCHS 37320
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m2, située au vert, non loin du bourg de Saint-Branchs !
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un salon d'un peu plus de 27 m2, avec cheminée, d'une vaste cuisine aménagée, d'une grande salle de bains rénovée (double vasque, douche à l'italienne, baignoire), d'un WC indépendant et de rangements. Vous jouirez également d'un accès à un espace cave-buanderie en léger contrebas, ainsi que d'une belle pièce à mi-étage d'environ 15 m2 loi Carrez (22.90 m2 au sol ; point d'eau), à usage de chambre ou d'espace détente...
A l'étage, un large dégagement distribue 2 chambres de 12.30 m2 et 11.90 m2, une plus petite de 8 m2 (enfant), une salle d'eau (douche, lavabo, WC) et une pièce à usage de bureau ou de dressing (7.65 m2).
Enfin, vous bénéfécierez d'un double garage indépendant de près de 52 m2 et d'une écurie de 21 m2.
L'espace extérieur, de près d'1 hectare, se compose d'un jardin d'agrément jouissant d'un puits et d'un grand champ.
Chauffage fioul ; double vitrage ; toiture rénovée...
Bourg de Saint-Branchs et supermarché à 5 min en voiture.
D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : D - Classe climat : D » ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840EUR et 2 550EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 265 000EUR frais d'agence inclus, soit 250 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (160 kWh/m² an)
E (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info16036 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1840€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST BRANCHS 37320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
