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Appartements à vendre - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100)

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Appartement 5 pièces - 111m² - LE MANS

182 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP483779A
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE bel Appartement classique T5 à Le Mans avec 3 chambres, deux larges terrasses et vue dégagée. - A VENDRE - Appartement T5 au Mans DERNIER ETAGE Avec Deux grandes TERRASSES !

Vous recherchez un bien rare et très recherché au cœur de la ville du Mans ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement de type T5 situé dans un quartier calme et recherché de la ville.

Cet appartement lumineux et spacieux se trouve au dernier étage d'un immeuble de 6 étages avec un accès direct de l'ascenseur dans le logement !
Il se compose d'un grand salon de 35m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, deux grandes terrasses offrant une vue dégagée sur Le Mans, et un garage pour votre véhicule.

Les beaux volumes de cet appartement vous offrent un espace de vie confortable et agréable.
Vous apprécierez la luminosité naturelle ainsi que le calme qui règne dans ce bien.

Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage collectif ( baisse des charges à venir ) au gaz par radiateurs, un double vitrage, un interphone, une cave pour du rangement supplémentaire, et la proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Vous serez séduit par la proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des universités, des boulangeries et tout cela à quelques pas de chez vous.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé du Mans.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 060,27 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 7,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 182 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 936 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2936 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 161

Quote part charges courantes : 4060 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE MANS 72000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS

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