Maison 9 pièces - 285m² - GRASSAC
299 600 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Lieu :
GRASSAC 16380
- Surface : 285m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A30966SCN16 - Cette charmante propriété entièrement rénovée est située dans un hameau sur la commune de GRASSAC, à moins de 15 minutes de Marthon et Montbron, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême.
La maison d'habitation se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une belle mezzanine de 30 m², une véranda, une grande chambre, une belle salle d'eau, un bureau ou chambre d'appoint, et possibilité de créer 2 autres espaces.
Situé en face de la maison, une grande terrasse couverte et aménagée de 50 m² offre un espace de vie supplémentaire grâce à sa cuisine équipée et son piano de cuisson.
Le gîte s'ouvre sur une agréable cuisine et un grand séjour de 40 m² comprenant poêle à bois et pierres apparentes.
A l'étage, deux chambres de 11 m² chacune, et une grande salle d'eau.
L'ensemble est situé sur un terrain de 1600 m² avec sa piscine hors-sol, et un terrain de 2400 m² se situe de l'autre côté de la petite route.
Photos & plan disponibles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 285 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GRASSAC 16380
