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À proximité de ANGLES
- Surface : 161m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison à étage, un véritable havre de paix qui allie confort et fonctionnalité ! À l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard, menant à un spacieux séjour salon agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant vous attend, comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre avec placard, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Vous disposerez également d'un bureau avec placard, d'une chaufferie avec WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.
À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine couverte de 5x10 m, d'un local technique et d'un local avec salle d'eau. Un ancien atelier de menuiserie avec charpente métallique offre un potentiel incroyable pour devenir un loft moderne avec appentis.
Le jardin clos et arboré de 1875 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un forage, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant espace, confort et possibilités d'aménagement !
CLASSE ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT: D
AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 161 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2923535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
