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LE CANNET(06110)

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Achat Appartement LE CANNET(06110)

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Appartement 3 pièces - 52m² - LE CANNET

159 600

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85118550
  • Lieu :
    LE CANNET 06110
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Le Cannet Colombier, appartement 3 pièces situé dans un immeuble de 14 logements, à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, médecins, et transports en commun (bus).

Caractéristiques de l'Appartement

- Surface : 52,44 m² (Loi Carrez)
- Disposition :
- Entrée : Avec espace de rangement.
- Séjour : Avec cuisine américaine ouverte
- Chambre principale : Environ 13 m², spacieuse et confortable.
- Seconde chambre/bureau : Environ 7 m², idéale pour un espace de travail ou une chambre d'enfant.
- Salle de douche : Avec fenêtre.
- WC indépendant : Pour plus de confort et de praticité.
- Pas de balcon

Avantages

- Petit garage en sous-sol : Inclus dans la vente, offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement.
- Proximité des commodités : Situé à quelques pas des commerces, supermarchés et arrêts de bus.

Investissement Idéal

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, sa localisation et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien attractif pour les locataires et les futurs propriétaires.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (366 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    366
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1198 € TTC / an et 1622 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Procédure en cours : Non

Localisation

LE CANNET 06110

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