Appartement 2 pièces - 36m² - COURSEULLES SUR MER
159 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
COURSEULLES SUR MER 14470
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
COURSEULLES VUE SUR MARINA ET MER - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE IDEALEMENT SITUE - Appartement 2 pièces à vendre (36,36m2) dans secteur calme à proximité directe du port de plaisance de Courseulles et des commerces.
Au 2ème étage d'une résidence entretenue, il offre une vue exceptionnelle et imprenable sur la marina et se compose de :
Une pièce de vie spacieuse (22,64m2) avec belle vue dégagée sur la marina et la mer en toile de fond. Ses grandes baies vitrées donnent une vraie perspective à cet appartement. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur la pièce pour plus de convivialité.
Une chambre avec vue traversante sur l'ancienne loggia vous permet d'apercevoir la marina et la mer à votre réveil. L'espace est optimisé mais permet aisément l'installation d'un lit double et un rangement.
Une salle de bains fonctionnelle (3,95m2) avec baignoire et wc.
Une Entrée avec placard/penderie offre un espace de rangement supplémentaire.
L'ensemble en parfait état dans résidence sécurisée par digicode.
Le stationnement se fait aux abords de la résidence. La résidence est équipée également de la fibre/internet.
Votre agence immobilière CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 900 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COURSEULLES SUR MER 14470
