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FRAYSSINET LE GELAT(46250)

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Achat Maison FRAYSSINET LE GELAT(46250)

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Maison 9 pièces - 167m² - FRAYSSINET LE GELAT

296 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. P4488A
  • Lieu :
    FRAYSSINET LE GELAT 46250
  • Surface : 167m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

Lagence IMMO46 à le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier en pierre du XVIIIème siècle avec son ancienne tour de guet. Situé à 15 min de Prayssac, lensemble est composé de deux bâtisses remarquables.

Une grange avec garage, salle à manger, cuisine, salle de bains et un WC.

La maison vous offre une grande pièce de vie à aménager, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle deau, un WC, un bureau et un grand dortoir.

Le tout se complète avec un environnement exceptionnel, un grand parc arboré de 2 210m² avec une vue dominante et un terrain non attenant de 565m².

Ce bien rare et authentique vous séduira si vous êtes à la recherche dun lieu unique, paisible et rempli dhistoire.


DPE F GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1 560 à 2 170 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 167 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (388 kWh/m² an)
    F (94 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    388
    94
    94
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

FRAYSSINET LE GELAT 46250

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Agence immobilière

27 boulevard Gambetta
46000 CAHORS

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