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Achat Maison ARES(33740)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 67m² - ARES
ExclusivitéMaison 2 pièces - 41m² - ARES
À proximité de ARES
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Lieu :
ARES 33740
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
MAISON au calme + Jardin + Parking
A VENDRE A ARES, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison d'environ 91m² + 13,67 m² hors Carrez, à rafraîchir.
Ce bien, situé dans une petite impasse, est composé au rez de chaussée : une belle entrée en véranda, un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau équipée avec WC. A L'étage : une grande mezzanine suivie d'une chambre.
Un barbecue couvert, un abri de jardin.
Vous pourrez aussi profiter d'un espace jardin trés bien arboré avec plusieurs essences d'arbres et de plantes, exposé sud/ouest/nord. Le tout sur un terrain de plus de 400 m2.
A 2 minutes de tous commerces et 6 minutes de la plage.
Bien issu d'une copropriété horizontale de 41 pavillons individuels. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 ? et 1 203 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Libre de tout occupant.
Prix de vente honoraires inclus : 373 000?. Prix hors honoraires : 355 239?. Honoraires de 17761? TTC à la charge de l'acquéreur.(https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf)
Contacter L' Agence 7e AVENUE, Julie GUIBILLON : 06 86 97 62 46 (agent commercial immobilier enregistré au RSCA de Bordeaux sous le n° 829 084 607). www.7eavenue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 239 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 889 € TTC / an et 1203 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Procédure en cours : Non
Localisation
ARES 33740
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
