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SIORAC EN PERIGORD(24170) ✖

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Achat Maison SIORAC EN PERIGORD(24170)

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Maison 7 pièces - 151m² - SIORAC EN PERIGORD

249 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 11335-STC
  • Lieu :
    SIORAC EN PERIGORD 24170
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison de ville de 4 chambres avec jardin privé. Cette maison de ville d'une taille trompeuse a été finie selon les normes les plus élevées et offre un logement flexible. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement/studio indépendant comprenant une cuisine/salle à manger de bonne taille, un salon avec cheminée et une chambre avec salle de douche attenante. Cet appartement est accessible séparément et est donc idéal comme petite maison d'ami ou comme espace de location possible pour générer des revenus, ce que les propriétaires actuels ont fait dans le passé. Au premier étage (accessible soit de l'intérieur depuis le logement du rez-de-chaussée, soit séparément de l'extérieur) se trouve l'espace d'habitation principal qui comprend trois chambres, deux salles de douche, un salon, une cuisine/salle à manger moderne avec un grand îlot et un WC séparé. Il y a également la possibilité d'aménager le loft pour agrandir la troisième chambre ou en faire un dressing ou une salle de bain attenante. À l'extérieur, la propriété est dotée d'un grand jardin charmant et privé, idéal pour se divertir, et est accessible depuis la cuisine/salle à manger ou le salon. La propriété est située au centre de la petite ville de Siorac en Périgord et a donc accès à de nombreuses commodités, commerces, bars et restaurants. La gare de la ville offre un accès direct à Sarlat et Bordeaux. - FN_1728620541

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (376 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    376
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

SIORAC EN PERIGORD 24170

Agence immobilière

SARL AGENCE ELEONOR

36-38 rue du Temple
24500 EYMET

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