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MOZE SUR LOUET(49610)

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Maison 4 pièces - 122m² - MOZE SUR LOUET

317 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (299990 € hors honoraires)
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Réf. 34085
  • Lieu :
    MOZE SUR LOUET 49610
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Mozé-sur-Louet, proche de Mûrs-Erigné et de ses commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison située dans un environnement idyllique, au calme, en pleine nature.

D'environ 122 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 80 m² avec vue imprenable sur la vallée. Une cuisine meublée et équipée complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage, retrouvez un palier desservant deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, et un grenier.

Cette maison dispose également d'un sous-sol offrant un vaste espace de rangement ainsi qu'une cave.
Côté extérieur, le terrain de 2600 m² vous séduira par son accès à la rivière l'Aubance, idéal pour partager des moments paisibles et agréables.

DPE : E - REF : 34085
*Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (220 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MOZE SUR LOUET 49610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 Place Georges CLEMENCEAU
49320 BRISSAC QUINCE

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