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COLAYRAC ST CIRQ(47450) ✖

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Achat Maison COLAYRAC ST CIRQ(47450)

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À proximité de COLAYRAC ST CIRQ

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Maison 5 pièces - 80m²

169 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 513
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Jolie Villa Jumelée à Lusignan Petit - À seulement 15 kilomètres de l'agglomération d'Agen, découvrez cette charmante villa jumelée par le garage, située sur la commune de Lusignan Petit. Bénéficiant d'un terrain clôturé de 1210 m² environ, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 1210 m²
Année de construction : 2004

Configuration intérieure :
Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
3 chambres spacieuses
Salle de bains moderne
Toilettes séparées

Garage : Garage carrelé avec accès intérieur direct à la maison

Confort :
Chauffage électrique
Double vitrage pour une isolation optimale

Environnement et Commodités :
Située dans un environnement calme et dominant, cette villa se trouve à proximité des premiers commerces de Colayrac-Saint-Cirq, où vous trouverez une petite école et toutes les commodités nécessaires. Un service de ramassage scolaire est également disponible.

Location actuelle :
Cette maison est actuellement louée jusqu'au 16 mars 2025 pour un loyer de 725 euros par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Points forts :
Environnement naturel et paisible
Maison en parfait état, prête à vivre
Proximité des commodités et des transports scolaires
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
Contactez votre Agence LAFORET AGEN pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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39 COURS VICTOR HUGO
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