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CASTELNAU MAGNOAC(65230)

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Maison 7 pièces - 160m² - CASTELNAU MAGNOAC

177 650

Honoraires charge vendeur
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Réf. 26_DB1/24
  • Lieu :
    CASTELNAU MAGNOAC 65230
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Belle maison de village avec 4 chambres et un jardin dans un village recherché.
Cette charmante maison de village se compose de :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (20.6m2) qui mène au jardin.
Salon (24m2) avec cheminée avec poêle à bois, bureau/pièce (11,5m2), une porte menant à l'escalier en bois, cuisine (18m2) avec accès au jardin, une salle de stockage et une salle de bains (évier, douche et toilettes).
Terrasse couverte (14m2), jardin
Premier étage :
4 chambres de bonne taille (11.5m2, 20m2, 18m2, 12m2), salle de bains 11m2 (évier, baignoire, douche, toilettes)
Dehors : Beau jardin avec un potager et un puits/source avec pompe électrique Rangement de jardin
Points forts : Beaucoup de charme avec de nombreuses caractéristiques originales Fenêtres à double vitrage en bois Source Internet par fibre optique
École primaire et secondaire dans le village, restaurant et bureau de poste à distance de marche À 5 km de Castelnau Magnoac avec toutes les commodités et un marché local hebdomadaire
Général : Fosse septique non conforme mais en bon état de fonctionnement Double vitrage menuiserie en bois Chauffé par des poêles à bois et radiateurs électriques Compteur électrique non communicant (pas de Linky)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CASTELNAU MAGNOAC 65230

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