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Achat Appartement MENTON(06500)

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Appartement 2 pièces - 38m² - MENTON

200 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP527527
  • Lieu :
    MENTON 06500
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Grand Studio en Dernier Étage avec Balcon - Menton, Avenue Édouard VII - Idéalement situé à Menton, avenue Édouard VII, ce grand studio de 38,44 m² en dernier étage avec ascenseur vous séduira par son fort potentiel.

Exposé plein ouest, cet appartement est lumineux, traversant et sans vis-à-vis.

Il comprend une pièce à vivre spacieuse, une grande cuisine aménagée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une entrée avec grand placard.
Chaque pièce dispose d'une fenêtre, assurant une belle luminosité naturelle.
Le balcon offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement.

Vous serez à quelques pas des jardins Biovès et des plages de Menton, avec la gare SNCF à seulement quelques minutes à pied.
De plus, une navette verte gratuite est disponible au pied de l'immeuble pour faciliter vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 656,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 et 1 071 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 791 € TTC / an et 1071 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 58

Quote part charges courantes : 656 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MENTON 06500

Agence immobilière

CITYA MENTON MATAS & LOTTIER

9 AVENUE CARNOT
06500 MENTON

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