Appartement 2 pièces - 38m² - MENTON
200 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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2 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
2 pièces de 38,44 m² avec balcon au dernier étage en centre-ville de Menton (06500) - Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avenue Edouard VII, nous vous proposons ce charmant appartement de 38.44 m² avec balcon.
Exposé Ouest, ce bien traversant offre une luminosité, un emplacement et un calme optimaux.
Vous disposez d'une spacieuse entrée avec placard et rangements, d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, d'une grande cuisine avec coin repas et d'une salle de douche avec WC et fenêtre. L'appartement est équipé du double vitrage.
Il est situé dans un quartier dynamique entre les plages et la gare SNCF, dont les travaux sont en cours d'achèvement.
Une navette 100 % électrique et 100 % gratuite passe aux pieds de l'immeuble toutes les 20 minutes.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino et Carrefour City, parfaits pour vos courses du quotidien. Les écoles comme le Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur et Guillaume Vento et l'École primaire Coty sont accessibles en moins de 500m, idéal pour les familles avec enfants.
Pour votre confort, plusieurs pharmacies comme la Pharmacie Ballestra et la Pharmacie des Jardins Biovès sont à moins de 500m. De plus, si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, telles que la Bosch eBike Power Station.
Les amoureux du pain frais seront ravis de trouver des boulangeries renommées à moins de 500m, comme La Madone et Sucre et Délices.
Enfin, la situation géographique de cet appartement permet un accès facile à diverses activités sportives (Tennis Club Menton à 100 mètres).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 656,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 et 1 071 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2283131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 791 € TTC / an et 1071 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 58
Quote part charges courantes : 656 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
