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VENTE d'un appartement T1 à Menton. - VENDU - SPECIAL INVESTISSEMENT
Appartement T1 de 20m2 à Menton (06500) disponible à la vente dans une belle résidence de standing. Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités.
Cet appartement comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une belle terrasse qui offre un espace de vie lumineux supplémentaire. Il fait partie d'une copropriété, ce qui est un avantage pour la gestion des charges (Les charges copropriété mensuelles s'élèvent à 80,00€).
=>TRAVAUX de REFECTION à PREVOIR.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino, Intermarché et U Express, idéal pour les courses du quotidien. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel attractif dans cette zone prisée. Les charges de copropriété sont à prendre en compte, mais la rentabilité locative peut être intéressante.
Un congé pour vente a été délivré pour une sortie le 04/10/2024, offrant ainsi une visibilité sur la situation locative du bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Prix attractif, à voir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 960 €/an
Procédure en cours : Non