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Achat Maison TREDION(56250)
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À proximité de TREDION
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Lieu :
TREDION 56250
- Surface : 280m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet ensemble immobilier, d'environ 280 m², conçut pour accueillir au rez-de-chaussée un restaurant, une crêperie, une pizzeria... et à l'étage un appartement avec une entrée séparé. Située à 5 min à pied du bourg de Trédion, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'env. 1 200 m² avec une vue imprenable sur l'étang.
Elle comprend un hall d'entrée, une salle de réception d'env. 95 m² donnant sur une terrasse d'env. 100m², une cuisine professionnelle équipée d'env. 90 m², comprenant deux espaces de travail, une buanderie, un vestiaire, une salle d'eau à terminer et deux WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant trois chambres avec rangements dont une suite parentale de 38 m², une salle d'eau et un WC.
Une terrasse de 100 m² et un garage/atelier de 20 m² non attenant complète le bien.
Très belles prestations : Tout à l'égout, fibre, pompe à chaleur air/air à l'étage, portail motorisé de 2023, ouvertures de 2023...
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414176.
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.00 et 7490.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 280 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (241 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2416161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5500 € TTC / an et 7490 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TREDION 56250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
